Problemas vecinales

Comunidades de vecinos

NORMATIVA LEGAL

La normativa que establece los niveles de ruido máximos en las comunidades de propietarios/as se rige por el Código Técnico de la Edificación, la Ley de Ordenación de la Edificación, la Ley de Propiedad Horizontal, la Ley del Ruido y Decretos autonómicos y Ordenanzas municipales.

Límites del Ruido Recomendados en Viviendas, basados en Diferentes Ordenanzas Municipales.

Según la legislación europea, el nivel de recepción externo no puede superar los 55 db de día y los 40 db de noche.

Zonas de uso común.

50db

Durante la noche no debe superar los 40 db.

Interior de las viviendas

35db

Durante la noche no debe superar los 30 db.

Efectos Negativos del Ruido

El ruido es el segundo motivo de disputas vecinales tras la morosidad.

Las zonas urbanas con contaminación acústica y problemas vecinales tienen menor valor económico que otras zonas de la ciudad.

Ruidos perjudiciales

Desasosiego, sufrimiento, estrés, malestar y sentimiento de impotencia.

Problemas auditivos

Deficiencias auditivas o agravación de un problema auditivo anterior.

Disputas vecinales

Disputas y enfrentamientos vecinales.

Costes económicos

Gastos de mudanzas causadas por problemas de ruido.

Obras de insonorización.

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